购房逾十年拿不到房产证 开发商:测绘数据搞错了

    购房逾十年拿不到房产证 开发商:测绘数据搞错了

    2015年发放的《预购商品房预告挂号》 受访者供图

    浙江的江先生向汹涌质量陈述投诉渠道反映称,他2009年在安徽安庆市太湖县购买了安庆市五千年文博园出资有限责任公司开发的文博园皖街房产,但交房十多年一向没拿到房产证,导致房子一向无法出售,他屡次与房产公司洽谈未果。

    文博园出资公司皖街分担房产证处理的何姓负责人2020年1月4日奉告汹涌新闻,现在有近20户业主无法处理房产证,主要是因楼栋测绘数据不一致,体系无法处理。现在正在和谐从头进行测绘,估计在2020年上半年处理问题。

    江先生说,这房子购买于2009年12月29日。2012年2月20日交房后,他交纳了物业管理费和修理基金,但其时并没有给业主处理房产证。在业主们的继续敦促下,2015年,文博园出资公司给业主们处理了《预购商品房预告挂号》,奉告业主可作为暂时房产证运用,但正式的房产证却迟迟没有下文。

    “上一年我就想把这套房子卖了,由于没有房产证一向都不能卖,就这么耽误了。”江先生说,2009年买房时只花28万,现在房价已长到近80万,原本想趁现在房价高出手,但因房产证问题一向无法买卖,资金也相当于被压住了,“上一年行情比较好没卖出去,这就已经是我的丢失了,后边的行情谁说得准?”

    江先生奉告汹涌新闻,2018年年头,文博园出资公司称能够给业主处理房产证,让业主们上交了购买材料和此前发的《预购商品房预告挂号》,大多数业主都拿到了房产证,但他所购买的11号楼和另一栋商住楼没拿到房产证。

    “这两年我问了很屡次,一开始没给个精确说法,2019年12月2日文博园和我说,办不下来房产证是由于这两栋楼的数据材料和楼层号码对不上,需求公司领导去房管局进行材料更新。”但关于何时能更新材料并处理房产证,江先生并没得到清晰的答复。

    江先生说,在得知数据材料和楼层号码对不上之后,他找出此前签定的《商品房买卖合同》和2015年发的《预购商品房预告挂号》,发现两份文件上有关他购买楼栋的地址的确不一样。

    汹涌新闻从江先生供给的文件图片发现,《商品房买卖合同》上他地点楼栋的地址为“11#自北向南第10套1-2层外街”;而《预购商品房预告挂号》上的地址则是“晋熙镇公民东路与外环东路交叉口83幢”。江先生说:“对不上号说的便是这个地址。”

    文博园出资公司皖街分担房产证处理的何姓负责人1月4日针对此事回应汹涌新闻称,现在确有近20户业主无法处理房产证,原因主要是测绘数据不一致。“在房子测绘的时分,前期测绘和后期测绘编号搞反了,导致数据不一致,所以形成体系上不能通过。”何姓负责人说,现在正在和谐相关部分从头进行测绘。

    关于详细处理时刻,何姓负责人表明暂时不能确认。“文博园现在处于破产重整阶段,许多遗留问题都还没有处理,咱们要联合多个部分去处理,现在年内比较忙,年后咱们会活跃处理的,大约2020年上半年就会处理。”

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